Bocksrietstrasse 54
8200 Schaffhausen

Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten

Referenz Nr. 653

Eckdaten

Objektart Mehrfamilienhaus
Verfügbar nach Vereinbarung

Finanzielles

Kaufpreis CHF 1'650'000.-
Gebühren

Grundbuch- und Notariatsgebühren bezahlen die Parteien jeweils zur Hälfte.

Kosten für die Schuldbrieferrichtung gehen zu Lasten der Kaufpartei.

Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten

Stadtnah und doch im Grünen!

In einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Schaffhausen, verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten sowie 4 Aussenparkplätzen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1943 erbaut und wurde seither immer gut unterhalten. 2016 wurde der Dachstock komplett ausgebaut wobei eine moderne 3.5 Zimmerwohnung entstanden ist.

Die 5 Wohneinheiten mit jeweils 3.5 Zimmern verteilen sich auf 3 Geschosse. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befinden sich je zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von jeweils ca. 63m2 und 71m2. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3.5 Zimmer-Dachwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90m2.

Im Untergeschoss befinden sich diverse Neben-/ und Technikräume. Beheizt wir die Liegenschaft mit einer Gasheizung, welche aus diesem Jahr stammt.

Die netto Mietzinseinnahmen belaufen sich auf Total CHF 62'580.-. Die Heiz- und Nebenkosten werden mit den Mietern per Akonto abgerechnet.

Aufgrund der guten Lage und des Gesamtzustandes der Liegenschaft gibt es nahezu nie Leerstände.

Weitere Informationen zu dieser Immobilien senden wir Ihnen gerne zu oder finden Sie in unserem kostenlosen Investorenbereich unter www.ritterimmobilien.ch.


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Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG

Zusätzliche Angaben

Balkon

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Fabio Fontana
+4152 6321444
vermittlung@ritterimmobilien.ch

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