Hauptstrasse 93
8224 Löhningen

Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten am Dorfrand von Löhningen

Referenz Nr. 655

Eckdaten

Objektart Mehrfamilienhaus
Baujahr 1971
Verfügbar nein

Finanzielles

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Gebühren

Grundbuch- und Notariatsgebühren bezahlen die Parteien jeweils zur Hälfte.

Kosten für die Schuldbrieferrichtung gehen zu Lasten der Kaufpartei.

Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten am Dorfrand von Löhningen

Am Dorfrand von Löhningen, in der wunderschönen Weinregion Klettgau, verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen sowie 3 Garagen und 4 Aussenparkplätzen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1971 erbaut und wurde seither immer gut unterhalten. In den letzten Jahren wurden laufend Renovationsarbeiten ausgeführt. Alleine in den Jahren 2018 und 2019 wurden über CHF 300'000.- investiert.

Die 5 Wohneinheiten mit jeweils 2.0 bis 5.5 Zimmern verteilen sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2.0 Zimmer-Wohnungen. Im Obergeschoss sind zwei 3.0 Zimmer-Wohnungen untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich die grosszügige 5.5 Zimmer-Dachwohnung sowie Estrichabteile.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich Keller-, Neben- und Technikräume. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung welche 2012 erneuert wurde.

Die netto Mietzinseinnahmen belaufen sich auf Total CHF 50208.-. Die Heiz- und Nebenkosten werden mit den Mietern per Akonto abgerechnet.

Unter https://360.ritterimmobilien.ch/655 finden Sie einen virtuellen Immobilienrundgang durch die Liegenschaft.


Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG

Zusätzliche Angaben

Balkon
Einkaufen
ca. 300 m
Autobahn
ca. 5 km
Kindergarten
ca. 500 m
Primarschule
ca. 500 m
Oberstufe
ca. 2'300 m
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