Schweizersbildstrasse 40
8207 Schaffhausen

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Ausbaupotential...

Referenz Nr. 658

Eckdaten

Objektart Wohn-/Geschäftshaus
Verfügbar nach Vereinbarung

Finanzielles

Kaufpreis CHF 2'575'000.-
Gebühren

Grundbuch- und Notariatsgebühren bezahlen die Parteien jeweils zur Hälfte.

Kosten für die Schuldbrieferrichtung gehen zu Lasten der Kaufpartei.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Ausbaupotential...

In Schaffhausen, im Quartier Herblingen verkaufen wir eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit verschiedenen Gebäudeeinheiten. Das Stammgrundstück weist eine Fläche von ca. 6'355 m2 aus.

Die wichtigsten Fakten;
- Gewerbehalle mit diversen Lagerflächen
- 36 Aussenparkplätze
- Wohnhaus mit zwei 3.5-Zimmerwohnungen und Pferdestall
- Freistehendes Einfamilienhaus mit Tennisplatz

Das Grundstück teilt sich flächenmässig wie folgt auf;
- Geschlossener Wald 2'682 m2
- Industrie Gewerbe 1'633 m2
- Hausumschwung 1'041 m2
- Gebäudeerschliessung 654 m2
- Strasse Weg 228 m2
- Wohnen 117 m2

Herblingen ist ein eigenständiges Quartier mit starker Infrastruktur. Die verkehrstechnische Anbindung an Schaffhausen ist optimal. Das Quartier ist mit der Linie 5 + 6 der Verkehrsbetriebe Schaffhausen erschlossen. Die Bushaltestelle Dachsenbüel der Linie 6 liegt direkt vor der Haustüre.

Der Verkehrsanschluss an die Autobahn ist hervorragend. Über die Schnellstrasse A4 sind Winterthur, Zürich und der Flughafen Kloten in kürzester Zeit erreichbar. Die A81 Richtung Stuttgart ist über das Zollamt in Thayngen in 20 Minuten erreichbar.

Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule sind nur wenige Minuten von der Parzelle entfernt. Das Einkaufszentrum «Herblinger Markt» ist in wenigen Minuten erreichbar und die Altstadt Schaffhausen bietet weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.


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