| Referenz Nr. | 667 |
| Objektart | Wohnung |
| Stockwerk | 1. Obergeschoss |
| Zimmer | 3.5 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Baujahr | 1896 |
| Verfügbar | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | CHF 550'000.- |
| Gebühren |
Grundbuch- und Notariatsgebühren bezahlen die Parteien jeweils zur Hälfte. Kosten für die Schuldbrieferrichtung gehen zu Lasten der Kaufpartei. |
Nur wenige Meter entfernt vom Rheinufer der beliebten Gemeinde Flurlingen verkaufen wir diese gepflegte 3.5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung, welche 2007 komplett saniert wurde, verfügt über einen grosszügigen und sinnvoll konzipierten Grundriss. Nebst dem hellen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern beinhaltet sie ein Badezimmer mit Badewanne, eine moderne Küche und ein praktisches Reduit.
Einige Fakten im Überblick:
- Komplette Wohnung 2007 frisch saniert (inkl. Fenster mit 3-Fach Verglasung)
- moderne Einbauküche mit grosszügigem Stauraum
- heller Laminatboden im Wohn-/ Schlafbereich, Plattenboden in Küche und Bad
- ruhiges, familienfreundliches Quartier
- Schule, Kindergarten und Einkaufen in unmittelbarer Umgebung
- Rheinufer und Rheinbadi "Fluba" in kürzester Gehdistanz
Ein Kellerabteil mit Natursteinboden sowie ein Aussenparkplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Der Dorfladen, Kindergarten und Schule, das Rheinufer sowie die Badi "Fluba" sind innert kurzer Gehdistanz erreichbar.
Durch ihre Lage in der Nähe zu landschaftlich reizvollen Naherholungsgebieten, bietet die Gemeinde Flurlingen ein attraktives und beliebtes Lebensumfeld. Diverse Detailhandelsunternehmungen sind grenzüberschreitend in kürzerer bis mittlerer Entfernung zahlreich vertreten und decken so die Grundbedürfnisse gut ab. Die verkehrstechnisch gute Lage bietet beste Anbindung an das Kantonsstrassen-, wie auch an das grenzüberschreitende Autobahnnetz. Das Zentrumsgebiet Schaffhausen, mit einer hohen Fahrplandichte des öffentlichen Verkehrs, ist schnell erreichbar.
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG
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Pascal Geyer
