Weinbergstrasse 30
8200 Schaffhausen

gepflegtes Terrassenhaus mit Fernsicht über die Stadt Schaffhausen

Referenz Nr. 668

Eckdaten

Objektart Terrassenhaus
Zimmer 5.5
Baujahr 1974
Verfügbar nach Vereinbarung

Finanzielles

Kaufpreis CHF 1'150'000.-
Gebühren

Grundbuch- und Notariatsgebühren bezahlen die Parteien jeweils zur Hälfte.

Kosten für die Schuldbrieferrichtung gehen zu Lasten der Kaufpartei.

gepflegtes Terrassenhaus mit Fernsicht über die Stadt Schaffhausen

Im beliebten Geissbergquartier von Schaffhausen verkaufen wir dieses gepflegte Terrassenhaus im 2. Obergeschoss. Das Wohngeschoss verfügt über eine Bruttofläche von ca. 145 m2. Auf weiteren rund 74 m2 Bruttofläche befindet sich eine Etage tiefer der grosszügige Eingangsbereich und der Keller.

Das gepflegte Terrassenhaus zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung aus und ist sehr freundlich und hell. Die Holz-/ Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, der helle Vinylboden und die Holzdecken verleihen der Wohnung Charme und Gemütlichkeit.

Vom geräumigen Wohn-/Essbereich mit zentralem Cheminée geniesst man einen tollen Ausblick über die Terrasse in die Ferne. Die grosszügige, rund 135 m2 grosse teilgedeckte Terrasse, welche sich über die gesamte Gebäudelänge erstreckt, lädt zum Verweilen ein. Ebenfalls sind vier Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC sowie Doppellavabo und ein Gästebad mit Dusche und WC auf dieser Etage untergebracht. Der Hauseingang befindet sich eine Ebene tiefer. Nebst dem sehr grosszügigen Eingangsbereich und dem Treppenhaus beinhaltet diese Etage den Wasch-/Lagerraum, sowie einen Luftschutzkeller.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ausserdem eine Garagenbox im Erdgeschoss der Überbauung.

Fakten im Überblick:
- helle Vinylböden in allen Räumen
- ideale Raumaufteilung mit Potential für Umgestaltung
- grosse Fensterfronten (Doppelverglasung, Holz/Aluminium) sorgen für viel Licht
- süd / südöstlich ausgerichtete Terrasse mit rund 135 m2
- zentrale Elektroheizung, hauseigene Warmwasseraufbereitung
- eigene Garagenbox


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Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG

Zusätzliche Angaben

Aussicht
Balkon
Cheminée

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Pascal Geyer
+41 52 632 14 97
vermittlung@ritterimmobilien.ch

Factsheet

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Kindergarten
ca. 650 m
Primarschule
ca. 750 m
Oberstufe
ca. 750 m
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